Torparbloggen

För alla som gillar tarpon

Dags att sälja bostad? 10 tips för hur man kan göra den så attraktiv som möjligt

Oavsett om man äger en bostad som man ska sälja eller om man bara vill göra sitt eget hem så fint som möjligt för sin egen skull är det alltid roligt att piffa till den lite. Att inreda, dekorera, renovera och byta ut saker i bostaden kan göra den mer hemtrevlig och dessutom mer värdefull på marknaden. För er som börjar planera en försäljning och vill göra hemmet så värdefullt som möjligt kan det vara bra att se till så att bostaden är i så bra skick som möjligt. Det är sällan man renoverar bara för att sedan sälja den direkt, men många jobbar faktiskt med att köpa bostäder för att sedan “flippa” dem, alltså rusta upp bostäder som kanske behöver lite kärlek och sedan sälja dem dyrare. 

 

Om ni är nyfikna på vad man brukar göra när man flippar ett hus, eller bara nyfikna på saker som kan öka värdet på en bostad, ska ni läsa vidare. Här kommer vi tipsa er om 10 saker som kan göra en bostad mer attraktiv på marknaden – perfekt för den som kanske är intresserad av att börja flippa hus! Om du försöker göra flippet under tidspress eller redan har ett sälj på gång kan det vara värt att ligga på den säkra sidan om något går fel, till exempel med elen – ha alltid kontaktuppgifter till en elektriker-jour om det går snett!

 

  1. Införskaffa nya vitvaror

 

Vitvaror såsom tvättmaskiner, diskmaskiner och dylikt är väsentligt för många köpare. Det är kanske inte avgörande för huruvida man vill köpa ett hem eller inte, men det är en bekvämlighet som garanterat kommer att göra bostaden mer attraktiv. När man köper ett hem är det alltid trevligt om vitvarorna är uppdaterade och fräscha – så att man som köpare slipper tänka på att behöva lösa det i efterhand.

 

  1. Lägg nya golv eller slipa de gamla

 

Nya och fräscha golv är verkligen något som kan göra en bostad mer attraktiv. Återigen, det är inte något som är avgörande för en bostads värde, men det kan garanterat göra att den både känns trevligare och ser fräschare ut. Ett bra tips för den som vill byta ut eller rusta upp golven är att satsa på snygga trägolv, antingen i en ljus eller en mörk kulör, beroende på övriga husets utseende. 

 

  1. Uppdatera utemiljön

 

Om man har ett hus eller en lägenhet med balkong eller uteplats kan det vara bra att rusta upp lite i utemiljön. Plantera lite ny grönska, bygg en altan eller kanske installera en jacuzzi på trädäcket? Ett hus eller en bostad med en härlig utemiljö är otroligt attraktiv på marknaden och något som många köpare är intresserade av. Det kan, för vissa, vara avgörande för huruvida man vill köpa en bostad eller inte. 

 

  1. Se till att alla rör är som de ska vara

 

Visst, att fixa rören är inte något som ger huset ett bättre utseende, men det ökar värdet. En lägenhet som har genomgått ett stambyte är betydligt mycket mer attraktiv än en som inte har det. Det beror på att det är en av de största renoveringarna som en bostad behöver genomgå och det är något som man gärna vill att ska vara klart innan man köper ett nytt hem. Så för den som vill att bostaden ska säljas för så mycket som möjligt – se till att ha alla rör och avlopp i bra skick.

 

  1. Byt ut köket

 

Om man någonsin har scrollat runt efter nya bostäder på nätet eller gått på en visning vet man om att ett snyggt kök är

Måla eller tapetsera – vad är bäst?

Måla eller tapetsera – vad är bäst?

Om det börjar bli dags att uppdatera väggarna där hemma med en ny färg eller tapet finns det många alternativ att välja mellan – men vad är egentligen bäst? Att måla om eller att tapetsera om? Läs vidare för att höra lite för- och nackdelar med de båda alternativen. Även när det kommer till att måla tak kan det vara bra att anlita ett måleri istället för att försöka själv, eftersom risken finns att det blir randigt.

 

Tapet är svårare

En tapetsering görs med fördel av professionella målare som vet vad de sysslar med. Det kan vara otroligt frustrerande att tapetsera på egen hand, speciellt om någonting blir fel. Tapeter är dock roligare än färg då man har så mycket mer alternativ att välja mellan när det kommer till mönster och utseende. Det kan dock bli dyrt att tapetsera, då tapeter oftast kostar mer än vad färg gör.

 

Måla kan man göra själv

Om man vill göra det själv kan måleri vara ett bra alternativ. Man kan såklart också få hjälp med måleri Stockholm men det är väldigt enkelt att bara måla väggarna själv, med lite hjälp av maskeringstejp och noggrannhet. Det är ett billigt alternativ och det finns även här mängder av färger att välja mellan. Det är dessutom enklare att byta väggfärg än vad det är att byta tapet – något som är bra att veta för den som lätt tröttnar och vill göra om.

 

Allt beror på vad man vill ha för look

Grunden för valet mellan färg och tapet handlar egentligen om hur man vill att ens väggar ska se ut. Om man vill ha en snygg tapet, ja då ska man köra på det. Vill man kunna måla om i en annan färg när man tröttnat på den nuvarande, då kanske måleri är rätt val. För den som är osäker kan man konsultera en målare eller besök en återförsäljare för färg och tapeter för att se vilka alternativ som man har att välja mellan. Om du ska måla trapphuset, se till att du målar innan du gör en trapprenovering eftersom risken för stänk då minskar markant.

 …

3 tips när man ska köpa nya trädgårdsmaskiner

3 tips när man ska köpa nya trädgårdsmaskiner

 

Oavsett om man bor på en liten tomt, eller om man sköter om stora markområden, kan man tids nog behöva införskaffa markvårdsmaskiner för att underlätta skötseln av sin mark. Det kan vara allt från gräsklippare, till större maskiner som tar bort ogräs eller sköter bevattningen. När man ska införskaffa nya maskiner finns det vissa saker som man bör ha i åtanke. För att hjälpa till på traven har vi listat tre tips att tänka på när man ska köpa nya maskiner till trädgården!

 

  1. Välj rätt storlek för tomten

 

Beroende på hur stor mark man har är det en bra idé att köpa maskiner därefter. Det är onödigt att köpa stora, avancerade grönytemaskiner om man inte har en stor tomt att se efter. Om man däremot ansvarar för att klippa gräs över en stor yta, som en park eller ett grönområde, kan det vara bra att införskaffa maskiner som klarar av arbetet.

 

  1. Dyrt är inte alltid lika med bra 

 

Bara för att en maskin kostar mycket pengar betyder inte det att den är bra. Det finns mängder av begagnade maskiner som kanske redan avverkat några år i branschen, men som fortfarande fungerar alldeles utmärkt. Kasta inte pengarna i sjön – försök att hitta ett budgetalternativ som gör jobbet lika bra som en lyxigare variant.

 

  1. Hitta en maskin med många funktioner

 

Det bästa av tipset när man ska köpa en ny maskin till trädgården är att hitta en med multipla funktioner. Kanske en maskin som både klipper och vattnat gräset, eller en som rensar ogräs och gödslar i samma veva? Utbudet kan vara snålt ibland men då och då hittar men maskiner som faktiskt kan göra två saker på samma gång, vilket i sin tur sparar pengar för den som köper dem.

 …

3 fantastiska tips för att göra städningen rolig

Om man är en sådan person som inte gillar att städa kan det vara otroligt tråkigt att ta tag i jobbet. Det är svårt att se hur någonting som är så tråkigt, skulle kunna bli roligt. Det finns väl ingenting som är kul med att stå och svettas bakom en mopp, eller maniskt putsa fönsterna till perfektion?

För er som tycker att städning är riktigt tråkigt kan vi bringa goda nyheter. Vi har listat tre tips som faktiskt kan göra städningen rolig, oavsett om det gäller hemstädning eller flyttstädning.

  1. Gör städningen kul genom att lyssna på ljudbok

Att läsa böcker är mysigt men det är sällan tiden räcker till. Med en hektisk vardag glömmer man lätt bort att slå sig ned för att njuta av en bra bok. Men! Man kan ju faktiskt lyssna på böcker också. Långpromenader, pyssel och städning är tre aktiviteter som gör sig otroligt bra tillsamman med en bra ljudbok. Slå på boken och känn hur städningen faktiskt blir ganska rolig!

  1. Städa tillsammans

Oavsett om det gäller en vanlig städning, eller en flyttstädning Solna, är det alltid kul att få lite sällskap. Kanske samlar ni ihop hela kompisgänget och hjälps åt att städa varandras hus? Fira att ni genomfört en lyckad städning genom lite god mat och dryck, så har ni en morot till att göra ett bra jobb.

  1. Anlita hjälp

Och sist men inte minst, för er alla som inte går att rädda genom böcker eller sällskap, anlita hjälp! Det finns mängder av professionella företag som erbjuder skicklig storstädning Stockholm så att man själv slipper ta tag i det jobbiga arbetet. Om man dessutom ska flytta finns det fantastisk städfirma Stockholm som erbjuder flyttstädning till ett bra pris – perfekt för er som avskyr att städa!…

Välj rätt tak för ditt hem

Välj rätt tak för ditt hem

 

Ett snyggt tak gör otroligt mycket för ett hus och dess utseende. Det är något man kanske inte tänker på så ofta, men ett snyggt tak kan faktiskt göra huset ännu snyggare. Om en besiktning av taket än på tapeten, eller om du kanske ska renovera taket,  kan det vara värt att se över om det finns en annan taktyp att byta till – för att göra ditt hus ännu finare!

 

Det finns faktiskt många olika typer av tak. Vi kanske inte tänker på det så värst mycket i vardagen, men det blir allt vanligare att husägare går ifrån de klassiska takpannorna i tegel och byter ut dem mot ett stilrenare, hållbarare material.

 

Olika sorters tak 

 

Som sagt, det finns många olika sorters tak att välja mellan när man ska byta tak. Många som renoverar taket byter ut det till samma sorts tak som de haft tidigare. Men det går såklart även att byta till ett helt nytt material, med en helt ny look som kanske till och med passar husets utseende bättre. Här nedan tar vi upp de tre vanligaste materialen och stilarna på tak:

 

  1. Takpannor av tegel, betong och keramik

 

Den vanligaste sorten vi ser idag är takpannor i tegel, betong eller keramik. De syns i princip alltid på lägenhetshus, eller äldre hus i allmänhet. Det är ett bra alternativ om man letar efter ett starkt material som kommer att hålla länge. Pannorna är dessutom ganska tunga, vilket gör dem praktiska för just lägenhetshus eller äldre bostäder som behöver ett robust tak. Säga vad man vill om utseendet på dessa pannor, men det går faktiskt att köpa takpannor av tegel som är designade för att se ut som trä, eller sten – man behöver inte ha ett tegelfärgat tak bara för att pannorna är gjorda av tegel.

 

  1. Plåttak

 

Något som ökat i populariteten på senaste tiden är tak av plåt. Man ser det ofta på nyare bostäder, eller på villor som man köper direkt via husbyggare. Villor som är byggda under de senaste åren tenderar att ha plåttak på grund av alla fördelar det kommer med. Materialet håller nämligen huset svalt under sommaren, då plåten stöter bort värmen. Det är dessutom ett stilrent alternativ som inte kommer att gå ur tiden, varken designmässigt eller underhållsmässigt, då det är slitstarkt och kan hålla i många, många år med rätt underhåll. Rådgör med en takläggare stockholm om du är sugen på att uppgradera husets tak med metallplåt.

 

  1. Skiffertak 

 

Har man ett stort hus och är på jakt efter ett material som håller länge, är skiffertak ett bra val. Det rekommenderas för hus som är större än 200 kvadratmeter och beräknas kunna hålla i över 100 år – där snackar vi hållbarhet! Materialet tål dessutom kyla, värme, regn och rusk bra – såväl som skadedjur och annat som i vanliga fall sliter på taket.

 

Byta tak kostnad

 

Det finns många faktorer som räknas in när man ska välja ett nytt material till sitt tak. En av de främsta sakerna att fundera på är kostnaden. Beroende på husets storlek, samt vilken stil man vill ha på taket, kan kostnaden komma att variera rejält. Takpannor i tegel är generellt ett ganska billigt alternativ, medan skiffertak kostar en hel del. Däremot håller skiffertak betydligt längre och kräver mindre underhåll – vilket i sin tur jämnar ut kostnaden under årens gång. För dig som går i valet och kvalet på vilket tak du ska välja kan du alltid konsultera med en erfaren takläggare Uppsala, …

Städa huset och rensa garderoben samtidigt

Så här till våren kan det vara skönt att städa ut huset riktigt noggrant, för att lägga en ren och fräsch grund inför sommarens alla bestyr. Det kanske är dags att putsa fönster, bona golvet och till och med rensa ut garderoben på alla vinterkläder som gjort sitt under säsongens gång? Om man inte vill ta sig an jobbet själv kan man alltid anlita ett städbolag Uppsala som hjälper till med allt som ska göras!

Om man ändå ska dra igång städningen, vare sig man gör det själv eller anlitar en städfirma Stockholm, så kan det vara klokt att rensa huset samtidigt. Vare sig det handlar om att rensa garderoben, rensa vinden eller källarförrådet. Man samlar lätt på sig massa saker som man egentligen inte behöver, som tar plats och som gör att ens bostad känns trång och i oordning. Som tur är finns det massvis av saker att göra med grejerna man inte vill ha kvar längre!

Skänk till välgörenhet

Det finns många bra saker att göra med ens grejer som man inte vill ha kvar längre av olika anledningar. En av sakerna man kan göra är att skänka till välgörenhet! Mängder av organisationer erbjuder upphämtning av gamla kläder och grejer, men man kan även åka förbi en returstation eller en container för att lämna in sina gamla kläder och prylar – så skickas dem direkt till organisationer som sysslar med välgörenhet.

Sälj på loppis

Om man vill tjäna en slant på sina gamla prylar kan man dessutom ordna en loppis eller sälja second hand på nätet. Det är ett bra sätt att få tillbaka lite av alla pengar man spenderat under årens gång!

Så passa på att ta tag i både städning och rensning nu när sommaren börjar närma sig. Anlita en städfirma, eller städa själv helt enkelt! Flyttstäda Stockholm är inte alltid det roligaste!

 …

Solceller på taket för hållbar energi

Solceller på taket för hållbar energi

Att vara självförsörjande är en dröm många har. Det krävs en hel del för att komma dit, men ett steg i rätt riktning är att börja generera el via solceller. När man installerar solceller gör man det enklast genom att fästa dem på sitt tak. Antingen bara genom att sätta fast stora solceller på sitt befintliga tak, eller att byta tak kostnad till moderna solceller som fungerar som taktäckningsmaterial.

 

Det finns många fördelar med att sätta solceller på taket. Delvis sänker man i det långa loppet sina elkostnader, men man är även snällare mot miljön. Det finns dock några saker som är viktiga att tänka på om man vill lägga solceller på taket.

Renovera taket med solceller

Att sätta fast solcellspaneler på taket är något som ett proffs bör göra. Det är svårt att göra själv, då det är viktigt att allt blir rätt från början. Man måste se till så att solcellerna ventileras korrekt, samtidigt som konstruktionen behöver vara ordentligt tätad för att undvika läckor eller andra skador. Konsultera alltid en takläggare stockholm om du är sugen på att byta ut ditt tak mot ett tak med solceller på. Då kan du få hjälp med en offert och dessutom bra tips och råd kring hur man sköter om solcellerna.

Installera solceller 

Priset för solceller kan variera. Det är därför bra att få offerter från flera olika firmor samtidigt, så att man hittar något som är rimligt för ens egen budget. Se dock alltid till att anlita någon som är trovärdig och som har rätt kompetens för jobbet. Fuskbygge är aldrig kul, speciellt när det handlar om en så viktig del som husets tak. Mängder av firmor som sysslar med solcellstak kan även hjälpa till med att sätta solceller på taket!…