Torparbloggen

För alla som gillar tarpon

Dags att sälja bostad? 10 tips för hur man kan göra den så attraktiv som möjligt

Oavsett om man äger en bostad som man ska sälja eller om man bara vill göra sitt eget hem så fint som möjligt för sin egen skull är det alltid roligt att piffa till den lite. Att inreda, dekorera, renovera och byta ut saker i bostaden kan göra den mer hemtrevlig och dessutom mer värdefull på marknaden. För er som börjar planera en försäljning och vill göra hemmet så värdefullt som möjligt kan det vara bra att se till så att bostaden är i så bra skick som möjligt. Det är sällan man renoverar bara för att sedan sälja den direkt, men många jobbar faktiskt med att köpa bostäder för att sedan “flippa” dem, alltså rusta upp bostäder som kanske behöver lite kärlek och sedan sälja dem dyrare. 

 

Om ni är nyfikna på vad man brukar göra när man flippar ett hus, eller bara nyfikna på saker som kan öka värdet på en bostad, ska ni läsa vidare. Här kommer vi tipsa er om 10 saker som kan göra en bostad mer attraktiv på marknaden – perfekt för den som kanske är intresserad av att börja flippa hus! Om du försöker göra flippet under tidspress eller redan har ett sälj på gång kan det vara värt att ligga på den säkra sidan om något går fel, till exempel med elen – ha alltid kontaktuppgifter till en elektriker-jour om det går snett!

 

  1. Införskaffa nya vitvaror

 

Vitvaror såsom tvättmaskiner, diskmaskiner och dylikt är väsentligt för många köpare. Det är kanske inte avgörande för huruvida man vill köpa ett hem eller inte, men det är en bekvämlighet som garanterat kommer att göra bostaden mer attraktiv. När man köper ett hem är det alltid trevligt om vitvarorna är uppdaterade och fräscha – så att man som köpare slipper tänka på att behöva lösa det i efterhand.

 

  1. Lägg nya golv eller slipa de gamla

 

Nya och fräscha golv är verkligen något som kan göra en bostad mer attraktiv. Återigen, det är inte något som är avgörande för en bostads värde, men det kan garanterat göra att den både känns trevligare och ser fräschare ut. Ett bra tips för den som vill byta ut eller rusta upp golven är att satsa på snygga trägolv, antingen i en ljus eller en mörk kulör, beroende på övriga husets utseende. 

 

  1. Uppdatera utemiljön

 

Om man har ett hus eller en lägenhet med balkong eller uteplats kan det vara bra att rusta upp lite i utemiljön. Plantera lite ny grönska, bygg en altan eller kanske installera en jacuzzi på trädäcket? Ett hus eller en bostad med en härlig utemiljö är otroligt attraktiv på marknaden och något som många köpare är intresserade av. Det kan, för vissa, vara avgörande för huruvida man vill köpa en bostad eller inte. 

 

  1. Se till att alla rör är som de ska vara

 

Visst, att fixa rören är inte något som ger huset ett bättre utseende, men det ökar värdet. En lägenhet som har genomgått ett stambyte är betydligt mycket mer attraktiv än en som inte har det. Det beror på att det är en av de största renoveringarna som en bostad behöver genomgå och det är något som man gärna vill att ska vara klart innan man köper ett nytt hem. Så för den som vill att bostaden ska säljas för så mycket som möjligt – se till att ha alla rör och avlopp i bra skick.

 

  1. Byt ut köket

 

Om man någonsin har scrollat runt efter nya bostäder på nätet eller gått på en visning vet man om att ett snyggt kök är

Slipa golven under sommaren

Äntligen är sommaren här och äntligen kan man få njuta av lite ledig tid. Det är dags att spendera sina dagar i solen, bada i sjön, åka iväg på en mysig resa eller kanske bara strosa runt i staden och träffa sina kompisar. Men det finns andra saker som man kanske borde ta tag i när man väl är ledig. Som exempelvis renoveringar, måleri och golvslipning Nacka. Det är såklart skönt att inte behöva göra något själv, därför ska vi ge er lite tips på hur ni kan gå tillväga om ni känner att det är dags att ta hand om golven.

Golvslipning är viktigt men lätt att glömma

Att slipa golven är inget som man kanske tänker så mycket på i vardagen, men det behövs. Främst för den som har ett hus med trägolv, eller en altan som kanske sett bättre dagar. Så hur går man tillväga när det är dags för en golvslipning Lidingö? Det första man bör ha i åtanke är att det inte är jättelätt att slipa sina egna golv. Det krävs en hel del verktyg, såväl som kompetens. Därför bör man alltid fundera på om det inte är bättre att anlita en firma som vet hur man går tillväga från början. Det sparar in tid och pengar för den som inte vet hur man slipar golven själv, och resultaten blir oftast otroligt mycket bättre när någon annan sköter om jobbet.

Försök inte göra något som är för svårt

Att slipa golven kräver som sagt en del kompetens. Det krävs en viss teknik för att göra det på rätt sätt och det är inte bara att ta fram maskinen och köra. Det är dessutom viktigt att efterbehandla golven för att de ska hålla längre och inte behöva lika mycket underhåll i framtiden. Ibland räcker det dock inte med en golvslipning. Då är det bara att utföra en golvläggning Stockholm och se glad ut.

När du utför en golvslipning kommer det att behövas en del städning. Kontakta då en städfirma Sollentuna och få hjälp med att återställa ditt hem till ett skinande rent och trevligt hem igen.…

3 saker att hålla koll på vid en renovering

Börjar det klia i fingrarna efter ett nytt renoveringsprojekt? Vi förstår känslan. Att renovera hemmet är något av det bästa som finns. Kanske inte själva processen, men resultatet såklart. Det är helt underbart att få skapa det där hemmet man alltid drömt om, helt efter sitt eget tycke och smak. Att få byta färger, inredning, material och allt där emellan – för att få ett hem som uppfyller alla ens egna krav. Men det finns flera saker som kan vara bra att veta om innan man renoverar, och under såklart. I den här artikeln ska vi ta upp några av dem.

  1. Planera och renovera för framtiden

Innan renoveringen sätter igång behöver man göra en plan. Det vill säga, en plan för hur allt ska se ut. Det är lätt att bli för ivrig och välja färger och material som kanske inte är lika trendiga om ett år, som de är nu. När man ska renovera badrum Stockholm kan man till exempel välja material som kommer att se bra ut i många år, jordnära färger och smarta tillval. På så vis håller sig rummet lika fint om 10 år, som det gör nu.

  1. Se till att ha en färdig budget

Pengarna kan lätt springa iväg när man ska renovera. En renovering Stockholm behöver därför ha en budget som man också kan hålla. Räkna in oförutsedda utgifter och räkna alltid med att det kommer kosta lite mer än planerat, för att undvika att bli överraskad.

  1. Anlita en pålitlig firma

Det viktigaste av allt vid en badrumsrenovering kostnad, eller vilken renovering som helst såklart, är att anlita rätt firma. Det ska vara en firma som tar bra priser, och som är pålitliga. Se därför över omdömen och titta på deras tidigare arbeten innan anställningen.

En renovering av ett badrum är en slags investering i att du vet att saker faktiskt håller sig bra. Vi tycker att det är vettigt att se till att det är rent och fint efteråt. Antingen väljer du att städa själv, vilket i ärlighetens namn är rätt jobbigt när det har skett en renovering, eller så kontaktar du en städfirma Stockholm. Det brukar vara byggdamm överallt, massor av smuts och bråte så det är inte världens roligaste eller enklaste städning att utföra. Men det är viktigt att det görs eftersom det inte är bra att andas in dammet.…

Relining eller stambyte – vad är bäst?

Som hus- eller fastighetsägare får man ofta ansvara för att huset eller fastigheten håller sig fin och är i gott skick. Om man dessutom äger en bostad som hyrs ut till andra, är det ens eget ansvar att se till att hyresgästerna har ett hem som är i bra skick och som inte har några problem. På grund av detta behöver man själv ansvara för att alla nödvändiga renoveringar blir gjorda. En av sakerna som man kommer att behöva göra någon gång under sin livstid är att renovera eller byta ut rör och avlopp. Beroende på rörens skick kan man välja att genomföra en relining linköping eller ett stambyte. Men vad är egentligen att föredra?

Relining

En relining Norrköping innebär en invändig renovering av rören. Det är ett samlingsnamn för en del olika tekniker, med den gemensamma nämnaren att man stärker upp rören inifrån istället för att byta ut dem. Många anser att relining är det bästa alternativet på grund av att det är otroligt mycket billigare och dessutom ger rören ca 50 års längre livstid. Men förr eller senare kommer de ändå att behöva bytas ut.

Stambyte

Ett stambyte linköping innebär att man byter ut rören helt och hållet. Det ska i praktiken göras vart 50–60 år, men det är många som väljer att renovera rören istället för att skjuta upp på tiden. Det är dock alltid bra att göra ett stambyte på en fastighet då det gör att den ökar i värde och dessutom kräver mindre underhåll i många år framöver.

Välj efter eget behov

Där har ni det – för- och nackdelar med båda delarna. Det är alltid bäst att göra det som fastigheten kräver, oavsett pris. Att ignorera ett problem skapar oftast större problem i slutändan vilken dessutom kostar mer pengar.